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在深圳，香蜜湖一直是老牌的豪宅区。其实，香蜜湖也是深圳中心城区潜在城市更新面积最大的区域之一。近日，香蜜湖的城市更新又有新进展，规划中的香蜜湖新金融中心渐行渐近。

福田区城市更新和土地整备局发布关于《福田区香蜜湖街道香蜜湖度假村城市更新单元规划》(草案)的公示显示，福田区香蜜湖街道香蜜湖度假村城市更新单元已经区政府批准纳入《2021年福田区城市更新单元计划第二批计划》。现该城市更新单元规划(草案)已经福田区城市更新和土地整备工作领导小组会议审议通过。

据悉，福田区香蜜湖街道香蜜湖度假村城市更新单元位于深圳市福田区香蜜湖片区中部，深南大道、香梅路、香蜜湖路、红荔西路围合区域。更新单元拆除范围用地面积247865平方米，开发建设用地面积183666.2平方米，规划容积2315040平方米(地上规定建筑面积不超过220万平方米)，其中商业、办公及旅馆业建筑2270050平方米(含地下，含建筑面积不少于113510平方米的商业文化设施)。

与此同时，香蜜湖度假村城市更新单元拟在01-05-01地块规划建设1栋高度不超过500米的超高层建筑，01-08-02、01-02-01地块分别规划建设1栋高度不超过370米的超高层建筑，01-01-01地块规划建设1栋高度不超过300米的超高层建筑。此外，申报主体为深圳香蜜湖度假村有限公司。经查询工商信息显示，该公司由深圳市特发集团有限公司和正大(深圳)发展有限公司，分别持股50%。

实际上，在打造香蜜湖金融名片方面，各方早有实质性的行动。根据2021年深圳福田区发布的《深圳市福田区支持金融业发展若干政策》，提出打造“香蜜湖金融+”系列指数品牌，鼓励金融机构发行以“香蜜湖金融+”系列指数为标的公募基金产品等。有分析人士表示，深圳虽然形成了一些金融集聚区，但是集聚水平、外观形象、功能发挥、服务配套等与国际一流金融集聚区如华尔街、伦敦金融城等还有很大差距。香蜜湖可以瞄准国际一流水平，高规格规划建设集聚区，吸引国际一流金融机构、财富管理机构和专业服务机构，培育壮大金融科技、绿色金融等新兴业态，打造国内最高端、国际上有影响力的金融集聚区。

（文章来源：证券时报网）

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